• 寻房记 - [香港此时HK now]

    2006-11-13

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    (终于安静下来写东西。顶楼的房子,好像孤岛漂浮。这感觉真好,我终于又远离了一切一切熟悉的东西,在新鲜的世界里,独独又独独。)

    寻房记 

    找房子,是我在香港做的第一件事情,一星期内令我瘦掉5斤,满嘴长包的事情。收获是,悟到香港人与人之间关系的两大基石:金钱,以及建立在金钱基础上的信用。感情,意气,全是扯淡。还有,这里的事情瞬息万变,不到钱契两讫,一切皆有可能。 

    10月27日登机。港龙空乘在舱门口笑脸相迎,竟能针对不同人用不同语言。我很好奇,她们如何不用对方开口,一眼区分出大陆人和香港人。回头看了几秒钟,我也能看个大概。这区别无关乎穿戴,只是人的脸不会撒谎,真是个人历史的总和。 

    公司坐落在维多利亚湾边,腥腥海风,将空气吹得透亮。地上斑马线是黄色的,(我的第一反应至今还是“不要压!”),粗大箭头标示着来车方向,香港曾是英殖民地,交通流向与内地相反。 

    公司说好负责来港后头7天酒店费用,check-in时被告知,是6个晚上。我必须在6天内找个地方check outmove in。当时觉得不难,我不是非常挑剔的人,就在公司附近租一间,干干净净就好。殊料,当晚去一同事家蹭饭,看到她新租的房子,从此埋下恶果,以她的房子做了标杆。 

    房子都不大,50平米已经算阔气,一般40左右。同事租的是新装修,自己买了些IKEAIKEA的东西果然适宜小房子,越impact越能显出它的优势。找房前,我有些兴奋,虽然抛弃了北京的大house,租个小房子,装饰方面倒可以尝试一下从前动心却没有机会实践的风格,正所谓“你可以拥有一切,却不能同时拥有”。换种风格,多种可能。 

    第一天,确切说,就是下飞机当天下午,还没吃饭就被凤凰的御用中介叫去看房。这里的事情节奏很快,地铁商场里的自动扶梯都比内地转得快。中介一见我就说,你只有6天!似乎比我还心切。 

    首先看的是7000至8000元租金的房子。走进去,心凉了半截——分明是租金很贵的贫民窟!20多年的老房子,卫生间厨房还有地板,全都是20多年前的样子,房东仗着地段好,不怕租不出去。每个房间都有冷风机,但看起来还能吹出些黢黑油腻的东西。打开不太结实的铝窗,窗外是密密麻麻的晾衣杆和密密麻麻的别人家窗户。噫,想起sex and city有一集,四个女人端着酒杯看对面窗户演真人秀,原来真是可以这样的!后来,我的同事说,她真的已经看过。 

    中介看我没有“心水之选”,正告说,这里不是北京,房子就这样。 

    第二天,一连见了三个中介。不同公司房源其实差不多,大公司稍多些。这里满街都是房产中介,放眼望去,中介公司招牌多如牛毛遮云蔽日,不像内地“中介免谈”。何中介从前做美容,后来改行做地产中介。这里要房的人,或者说来这里要生存的人,比要漂亮脸蛋的更多。她说,因为香港人谁都不相信谁,所以必须有中介见证。中介拿着租房合同,还要找政府见证,叫作“打厘印”。 

    剪段截说,一个雷姓中介带我看房。我心目中的租金标准已经提高,只求地段安静,房间干净。不过,在同一区域看过不下20间之后,我才明白,什么叫鱼和熊掌,一样都得不到。

    正在愁苦之时,雷中介碰上同事,同事正给一间屋关门,说业主准备卖房,不过遇到好的租客也可以出租。一脚踏进去,我立即被吸引住:粉红色墙壁,仿古色书架,白色百叶门衣橱……香港人搬家大部分东西都不带走,据说业主同意留下我现在看见的所有家具和电器。 

    好,就这么定了!第二天,第二天我就找到房了,开心啊,一晚上做梦都在里面走。雷建议我当天下午就把定金送过去。那可不是一笔小数目,我没那么多现金,事缓则圆,推说次日签约。再说,这不才第二天嘛。 

    第三天早上想到雷中介关照,业主要面试租客,于是在装扮细节上再花心思,假装斯文相。 

    定在一点钟见,12点30分电话响,是雷。放下指甲油瓶,心情很靓地以为对方来确认时间。结果雷说,抱歉,小姐,对方改变主意,只卖不租,“忘记它吧!” 

    当头一棒!没可能回心转意吗?雷替我打了一下午电话,还当着我的面,在业主说最后一句话之前,把手机开到“扬声”状态,结果我亲耳听到的最后一句是:“我决定了,不租!” 

    雷没理由不尽力。如果成交,他可以从我这里得到第一个月租金的一半,从业主那里得到另一半。“如果你昨天就把钱送过去,今天就是他(业主)违约了!”雷在给我上法制课。 

    拖着疲倦的身子回酒店,公车站电子广告牌滚动着《圣经》里的话:“主说:叩门,即得到。”是吗,明天,第四天,不知会叩开哪扇门。 

    据说,我那同事能租到新装修房,纯属运气。这种房子要等,像我这样希望在6天之内搞定“心水之选”,除非撞大运。公司附近的房子都没中意,我冒险将视线扩大到周边10分钟车程以内的地方。离开中心地带,中介显然专业程度差了一档。看了两间之后,我决意离开,那中介硬拖去看第三间。没想到,这间装修极好,煤气有三个灶头!(之前看的,无论多贵,厨房都像从油桶里捞出来的,煤气灶都是老式的两个灶头)全新,而租金便宜不少。

    看房的,是个个子不高,一身米色休闲西服的男人。进屋时他正踩在梯子上换灯泡。中介说,他是业主的朋友。“朋友”不小心被电到两次,连说“没事”,还蹲在地上很耐心地给我讲,如果自己买洗衣机的话,上下水从哪里走。 

    我想,原来香港人之间也可以有这么好的“朋友”。先前听港人说,香港人的朋友都是生意做来的。 

    同去看房的香港阿姨劝我立即拍板,别再犹豫。吸取上次教训,我也想速战速决。于是,让中介打电话给那位“朋友”,看多一次。他很耐心地开门,看我们用卷尺丈量,画图,讨论哪里放床,哪里放沙发,还建议可以要求业主换窗帘。 

    “叫业主来签协议吧!”我兜里揣着现金,阿姨包里装着支票,就等给钱了。

    节骨眼上,“朋友”面露难色,称业主不在香港,明天才回。阿姨掏出打国际长途每分钟也只一角钱的手机,请他跟业主通话。“朋友”再露难色,送我们到中介办公室,方吐真言——此屋已经有人相中,而且交了“诚意费”。但先前有些脏,那人要求业主打扫,随后再定夺。 

    我勃然大怒,那为什么还带我看房?!“朋友”请我息怒,称更中意我这样的租客,不过我要是肯承担业主4000多元的违约金,就可以把房给我。更可气的是,就在我们争执的过程中,“朋友”还接到电话,并带第三位潜在租客看房。“如果前面那个人不要,你就是第一号了……”他还一脸正义。 

    什么意思!简直是谈情说爱到了谈婚论嫁,忽然说“不好意思,我先前已经订婚,不过你放心,她如果不要了,你是第一号!虽然我现在还在考虑其他人选……” 

    他甚至拒绝我提出的每月租金提高200的要求。令我奇怪的是,他就是不肯给业主直接打电话。

    不专业中介偷偷告诉我:“他也是个中介。”这里没有朋友! 

    这就解释了他为什么对每月租金提高200不动心——尽管意味着中介仅多拿一百——而他不能对前一名顾客失信——以金钱关系为前提的信用!

    不专业中介重复了雷中介的话:“忘记它吧!咱们再找。”要学会迅速忘记,迅速抓取!说的仅仅是房子吗? 

    胶着状态中,另一个看热闹的中介提出方案,要“朋友”向第一位租客谎称业主不同意装修房子,这样的话,如果第一租客不要,房子就是我的了。“朋友”答应,出门打手机,10分钟仍不见踪影。中介打过去,回复是第一位客人已租。 

    跟我,只有情感愧疚,没有金钱关系,更没有信用承诺,所以他可以连一个回复电话都没有,把我们像傻瓜一样晾在原地! 

    第四天,仍然是悬而未决的一天。不过,接连经历两次打击,我对“失去”二字的免疫力迅速增强。 

    第五天。没什么房可看了,不知干什么好,惶惶然。在美心快餐,身边一个四眼小学生读直版繁体书,惊到我了。印象中,我小时候只读过这样的《水浒》。他给我看封面,《倚天屠龙记》。

    晚上,原准备去尖沙咀shopping,接到不专业中介电话,说还有一间给我看。不过,业主要去喝酒,明天看房。我说不,马上看。 

    没想到,开门的竟还是“朋友”。今天换了一身黑西服。我已经没力气骂他。房子不错,新装修,能望见标志性建筑中银大厦,对海,据说节日能看见礼花,当然,只是礼花蹿到最高处时。 

    立即签下。“朋友”今天极义气,不介意我的定金多少,诅咒发誓房子不会给第二个人看。“不是钱的问题,不能不守信用……”我们终于发生了“信用关系”。 

    找到房子,我心里却没有一丝丝高兴甚至轻松。只是办了一件事情。 

    仍随雷中介看了一次公司附近的房子。没拿到钥匙不算拥有,我也学会了这招。 

    看来,第一印象不好的,并不一定不能合作,曾经欺骗你的人,也能合作,只要是“利益相关方”。而那些非常专业,手机号码里还有我幸运数字的,不要迷信他们。“朋友”中介自从真正成了我的中介,态度极好,有求必应。而不专业中介呢,竟是上海人,现在我们用上海话交流,亲切到底。 

    对了,不专业中介说,刘嘉玲曾经住我现在租的这一区。今天,我到处看到她代言的dior香水广告。香港真是个造梦的地方啊。 

    “你可以拥有一切,但不能同时拥有。”我想我也许真的会在香港做出什么重大决定,因为这个地方给人紧迫感,还有,随之而来,押宝的欲望。end

     

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    评论

  • 长安居不易啊,这话说到哪里都对。打起仗来照样需要地方住,只要有条件还是要住进静安的地方。
  • 其实在北京找房也都一样。。。经历是惊人地相似!
  • 周:我是北晚的,关注你很久了。我们通过电话,但好象没见面。非常佩服你的勇气与智谋。因为天天监测凤凰,也常能见你的名字。很奇妙的感觉。我们这些体制内的,羡慕你体制外的。哈哈。祝福你一切顺心顺意。
    回复chenyuanding说:
    谢谢来敲门。
    2006-11-18 22:22:25
  • 你咋不就追追周同学呢?
  • 希望这次经历能给周同学上另外一课:遇到心仪的男人,也要立刻抓住,不要放掉了——世间道理,大抵都是相通的,切记切记!



  • 看到你的文章,感觉像是你又回来了。网络真是个奇怪的家,人可以在天涯海角,但打开博克就回到了老家。
    回复Nancy说:
    谢谢你,欢迎常来我家。我实际上的家,无论在北京还是香港,也都沦为据点:)
    2006-11-16 00:01:48
  • 刚看的一部港剧,里面的房产中介在跟租客介绍房子时惯用“某某大明星曾住此楼此区”云云。。。想想香港有多少知名不知名大小明星,香港面积又有几多,所以那位不专业中介所言不必全信 :)
    回复hiroc说:
    呵呵,有理。
    2006-11-14 23:37:48
  • 刚回来不久,所以你的描述觉得很亲切.